Diskrete Vermarktung: Kapitalanlageobjekt mit 5 Wohneinheiten
Mainz Rheinland-Pfalz, de
Preis:860.000 €
€/m²:3373 €/m²
Fläche:255 m²
Zimmer:11
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche255 m²
- Grundstücksfläche196 m²
- Zimmer11
- Etage3
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis860.000 €
- Preis pro m²3373 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Mehrparteienhaus mit 5 Wohneinheiten
Fliesen- und Laminatböden
zentrale Lage
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Fliesen- und Laminatböden
zentrale Lage
Pflichtangaben zum Energieausweis: Ein Energieausweis liegt seitens des Eigentümers nicht vor
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.457 €
Jährliche Mieteinnahmen
65484 €
Mietrendite (ROI)
7.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort55246 Mainz Rheinland-Pfalz, de
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
55246 Mainz
- Rheinland-Pfalz
Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mainz-Kostheim.
In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen:
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurants
Ärzte
Fitnesscenter & Sportvereine
Spielplätze
Kindergärten
Grundschule
Durch den direkten Anschluss der A671 sind die umliegenden Städte Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt gut zu erreichen.
Das öffentliche Verkehrsnetz befindet sich in unmittelbarer Nähe.
- Rheinland-Pfalz
Das Mehrparteienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Mainz-Kostheim.
In der familienfreundlichen Umgebung befinden sich alle Dinge des täglichen Gebrauchs in unmittelbarer Nähe.
Hierzu zählen:
Einkaufsmöglichkeiten
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Spielplätze
Kindergärten
Grundschule
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz Rheinland-Pfalz, de beträgt 860.000 € (entspricht 3373 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 255 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Mainz Rheinland-Pfalz, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 9.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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