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    4. Hier lässt sich viel draus machen - Haus mit begonnener Renovierung

    Hier lässt sich viel draus machen - Haus mit begonnener Renovierung

    Bärnau, de

    Preis:55.000 €
    €/m²:509 €/m²
    Fläche:108 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1964
    Hier lässt sich viel draus machen - Haus mit begonnener Renovierung – Bärnau, de – Bild 1 von 12
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:39
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche108 m²
    • Grundstücksfläche321 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1964
    • ZustandTeil Vollrenovierungsbed

    Kosten

    • Kaufpreis55.000 €
    • Preis pro m²509 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (135.00)

    Energiedetails

    • EnergieträgerElektro
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Baujahr laut Ausweis1964

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    595 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7140 €

    Mietrendite (ROI)

    12.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort95671 Bärnau, de
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    95671 Bärnau



    Bärnau ist eine Stadt im Landkreis Tirschenreuth in der Oberpfalz mit ca. 3050 Einwohner und gehört zu den ältesten Städten in Bayern.Sie ist mit ihrer Anbindung an die B15 Tirschenreuth Bärnau und der Entfernung von etwas über 150 km zu Nürnberg über die A93 und die A6 nicht nur für Ortsansässige, sondern auch für überregionale Gäste gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr bietet per Bahn Strecken nach Nürnberg und München. Auch fahren in Bärnau Busse zu den Städten Weiden, Tirschenreuth und Flossenbürg. Im Stadtteil sind unter anderen die Grundschule Bärnau, ein Hotel, Ferienwohnungen sowie mehrere Lebensmittelgeschäfte und Restaurants zu finden. Des Weiteren gibt es in der Stadt auch ein Badeweiher, den Geschichtspark und das deutsche Knopfmuseum.Die alte Bahnstrecke wurde zu einem beliebten Radweg ausgebaut.

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    44.000 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bärnau, de beträgt 55.000 € (entspricht 509 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 108 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Bärnau, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1964.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 13.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

    Immobilienbewertung

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