-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in Braunschweig Volkmarode
Braunschweig, de
Preis:689.000 €
€/m²:5300 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche515 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²5300 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.Diese STREIF Leistungen sind im Grundpreis schon enthalten- 20-monatige Festpreisgarantie- Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard- Inkl. Thermo- Fundamentplatte- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierterLüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern- Inkl. Elektroinstallation- Inkl. Baubetreuung u.v.m.Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.857 €
Jährliche Mieteinnahmen
22284 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38104 Braunschweig, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
38104 Braunschweig
Ein wunderschönes ca 515 m² großes Grundstück, in Braunschweig Volkmarode sucht neue Eigentümer.Die Braunschweiger Innenstadt liegt etwa 5 Kilometer entfernt und ist mit Auto oder ÖPNV schnell erreichbar. Braunschweig selbst gehört zur Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg und ist wirtschaftlich stark geprägt durch Forschung, Wissenschaft und Industrie - unter anderem durch Unternehmen wie Volkswagen und zahlreiche Forschungsinstitute.Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus naturnahem, ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur mit kurzen Wegen.
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