Fabrikantenvilla in Dresden am Elbhang
Dresden Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche1200 m²
- Zimmer12
- Baujahr1912
- ZustandVoll Saniert
Kosten
- Kaufpreis2.500.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Diese repräsentative Fabrikantenvilla aus dem Jahre 1912 wurde 2021 umfassend saniert und nach historischen Funden originalgetreu restauriert. Elbhanglage, Tiefgarage, Schwimmbecken, 4 Terrassen, Veranda, schöner Fernblick auf Dresden und das Elbtal, Weinberg und Rosengarten, Gewächshaus, Geräteschuppen, gepflegte Grundstück mit jahrzentealtem Baumbestand; Bleiglasfenster, Salon, Herrenzimmer,
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.375 €
Jährliche Mieteinnahmen
28500 €
Mietrendite (ROI)
1.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1156 Dresden Sachsen, de
- BundeslandSachsen
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