Charmantes Reihenmittelhaus – Ihr Rückzugsort in Walle
Bremen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche105 m²
- Grundstücksfläche89 m²
- Zimmer3
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²2143 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
•gefliester Wohnbereich•offene Einbauküche mit Gasherd•ausgebauter Spitzboden als Stauraum oder Spielbereich•modernes Duschbad im Dachgeschoss (2013)•Modernes Wannenbad mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner•Hobbyraum mit direktem Zugang zum Garten•Praktischer Kellerraum mit Hausanschlüssen•Gastherme (2016)•Kunststofffenster (2013)•Überdachte Terrasse mit Zugang zum pflegeleichten Hofgarten•umfassende Sanierung in 2013 (Versorgungsleitungen, rückwärtige Dachseite, etc.)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.80)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.309 €
Jährliche Mieteinnahmen
15708 €
Mietrendite (ROI)
6.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28219 Bremen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
28219 Bremen
Das Haus befindet sich im Stadtteil Walle/Osterfeuerberg in Bremen. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von kleineren Einfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Auch der nahegelegene Waller Park lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Die Straße ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn A27.
Das Haus befindet sich im Stadtteil Walle/Osterfeuerberg in Bremen. Die Straße liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist von kleineren Einfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die fußläufig erreichbar sind. Auch der nahegelegene Waller Park lädt zum Spazieren und Entspannen ein. Die Straße ist verkehrsgünstig gelegen und bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahn A27.
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