-inkl. Grundstück-Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in Braunschweig Schapen
Braunschweig, de
Preis:689.000 €
€/m²:4921 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 20:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche650 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis689.000 €
- Preis pro m²4921 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!- 20-monatige Festpreisgarantie- Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard- Inkl. Thermo- Fundamentplatte- Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierterLüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern- Inkl. Elektroinstallation- Inkl. Baubetreuung u.v.m.Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerLuft-Wärme-Pumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.000 €
Jährliche Mieteinnahmen
24000 €
Mietrendite (ROI)
3.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38104 Braunschweig, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
38104 Braunschweig
Ein wunderschönes ca. 650 m² großes Grundstückin ruhiger Lage von BS Schapen wartet auf neue Eigentümer mit hohen Ansprüchen.Die gute Anbindung an die östlichen Stadtteile Braunschweigs sowie das Stadtzentrum machen Schapen zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur urbanen Infrastruktur macht diese Lage zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort.
Ein wunderschönes ca. 650 m² großes Grundstückin ruhiger Lage von BS Schapen wartet auf neue Eigentümer mit hohen Ansprüchen.Die gute Anbindung an die östlichen Stadtteile Braunschweigs sowie das Stadtzentrum machen Schapen zu einem attraktiven Wohnort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind bequem erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und der Nähe zur urbanen Infrastruktur macht diese Lage zu einem äußerst attraktiven Wohnstandort.
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