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    4. Viel Platz auf 2 Vollgeschossen nahe der Uni

    Viel Platz auf 2 Vollgeschossen nahe der Uni

    Saarbrücken, de

    Preis:396.000 €
    €/m²:2870 €/m²
    Fläche:138 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2026
    Viel Platz auf 2 Vollgeschossen nahe der Uni – Saarbrücken, de – Bild 1 von 14
    Viel Platz auf 2 Vollgeschossen nahe der Uni – Saarbrücken, de – Vorschaubild 1
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    Viel Platz auf 2 Vollgeschossen nahe der Uni – Saarbrücken, de – Vorschaubild 14
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:02
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche138 m²
    • Grundstücksfläche300 m²
    • Zimmer5
    • Etage2
    • Baujahr2026
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis396.000 €
    • Preis pro m²2870 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit
    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Erstklassige Materialien warten darauf, Ihr Eigen zu werden. Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Fragen Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise KfW 40 gebaut.Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.Sie können den Innenausbau teilweise selbst durchführen und dadurch zusätzliches Eigenkapital bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur einzugsfertigen Erstellung bei uns beauftragen.Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    A+
    (33.00 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerStrom
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch
    • Baujahr laut Ausweis2026

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort66125 Saarbrücken, de
    • BundeslandSaarland

    Lagebeschreibung

    66125 Saarbrücken



    Das Grundstück liegt uninah in zentraler und dennoch sehr ruhiger Wohnlage direkt neben einer historischen Stadtvilla.Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie über den beauftragten Immobilienmakler direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken, de beträgt 396.000 € (entspricht 2870 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Saarbrücken, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2026.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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