Renditeobjekt oder selbst in bester Lage wohnen !
Saarbrücken, de
Preis:357.139 €
€/m²:3217 €/m²
Fläche:111 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche111 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis357.139 €
- Preis pro m²3217 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Stein, Teppich, Parkett, Fertigparkett, Laminat, Dielen, Kunststoff, Linoleum, Marmor, Granit
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Bei Ihrem Besuch in unserem Ausstattungszentrum geht es um die Umsetzung Ihrer Wünsche bezüglich der technischen Ausstattung für Ihr neues Zuhause. Ihr persönlicher Ausstattungsberater empfängt Sie gut vorbereitet, denn er ist bestens mit Ihrem Bauvorhaben vertraut und kennt bereits die Punkte, die es noch festzulegen gilt. Dabei wird die Grundrissplanung des Architekten auf einem im Schreibtisch integrierten, überdimensionalen Tablet dargestellt. Diese moderne Technik erlaubt es Ihnen und ihrem Berater, mit Finger oder Stift mögliche Änderungen und Ergänzungen interaktiv direkt im Plan zu notieren.Beim Rundgang durch die rund 800 m² große Ausstellung klären sie mit ihrem Ausstattungsberater gemeinsam die Details zur technischen Ausstattung und zum äußeren Erscheinungsbild Ihres Hauses. Sie entscheiden über die optische Gestaltung von Fassade, Dach, Fenster, Haustür, Innentüren und klären die Details zur Haustechnik.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(33.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
k.A.
Jährliche Mieteinnahmen
0 €
Mietrendite (ROI)
0.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken, de
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
66125 Saarbrücken
Das Grundstück liegt in einer besonderen Lage in Uninähe mit einem besonderen Potenzial für Vermietung. Alternativ zu dem projektierten Haus bieten wir Ihnen gerne Varianten mit mehreren Wohneinheiten an, sprechen Sie uns einfach darauf an.Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Das Grundstück liegt in einer besonderen Lage in Uninähe mit einem besonderen Potenzial für Vermietung. Alternativ zu dem projektierten Haus bieten wir Ihnen gerne Varianten mit mehreren Wohneinheiten an, sprechen Sie uns einfach darauf an.Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Preis des Grundstücks ist im Angebotspreis bereits eingerechnet.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten können.Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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Inseriert am 13. Februar 2026
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Kaufen
357.139 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken, de beträgt 357.139 € (entspricht 3217 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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