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    4. Zweigenerationenhaus in Weststaaken mit separaten Eingängen - großer naturnaher Garten

    Zweigenerationenhaus in Weststaaken mit separaten Eingängen - großer naturnaher Garten

    13591 Berlin Berlin, de

    Preis:875.000 €
    €/m²:4605 €/m²
    Fläche:190 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1994

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:00
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche190 m²
    • Grundstücksfläche1300 m²
    • Zimmer8
    • Etage1
    • Baujahr1994
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis875.000 €
    • Preis pro m²4605 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Keller

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    E
    (140)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.048 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    36576 €

    Mietrendite (ROI)

    4.18%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin Berlin, de beträgt 875.000 € (entspricht 4605 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 13591 Berlin Berlin, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist E.

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