Zweigenerationenhaus in Weststaaken mit separaten Eingängen - großer naturnaher Garten
Berlin Berlin, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche1300 m²
- Zimmer8
- Etage1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis875.000 €
- Preis pro m²4605 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Teppich, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Garten, Keller, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.048 €
Jährliche Mieteinnahmen
36576 €
Mietrendite (ROI)
4.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13591 Berlin Berlin, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
13591 Berlin
- Berlin
Sehr gute Verkehrsanbindung mit Regionalbahnen von Bahnhof Albrechtshof oder Bahnhof Staaken , 16 min bis Hauptbahnhof, 18 min bis Zoolgischer Garten, beide Bahnhöfe sind zu Fuß und schnell mit dem Fahrrad zu erreichen, Bus 237 bis SpandauBerliner Ring "Anschluß Spandau" über B5 ca. 15 kmFreizeit und Erholung:in 1 km Entfernung Sommerbad Staaken mit diversen Fußball- und Tennisplätzenzum neugebauten Hallenbad im angrenzenden Falkensee (1,5 km)Potsdam 25 kmInfrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Berlin
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