Ab März in Gohlis wohnen - Attraktive Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung!
Leipzig Sachsen, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandVoll Saniert
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abMärz 2026
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
537 €
Jährliche Mieteinnahmen
6444 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4157 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04157 Leipzig
- Sachsen
Gohlis-Mitte vereint historische Architektur mit urbanem Lebensgefühl. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen.
- Sachsen
Gohlis-Mitte vereint historische Architektur mit urbanem Lebensgefühl. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung!!
Inseriert am 13. März 2026
privateimmoangebote
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung!!
Inseriert am 6. März 2026
immobiliende
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenAttraktive Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung!!
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenINVESTIEREN IN GOHLIS // Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon in Parknähe
Inseriert am 9. Januar 2025
immowelt
Kaufen
120.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI