Attraktive Dachgeschoss-Wohnung zur Selbstnutzung oder Vermietung!!
Leipzig Sachsen, de
Preis:175.000 €
€/m²:3182 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. März 2026 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1900
- ZustandVoll Saniert
Kosten
- Kaufpreis175.000 €
- Preis pro m²3182 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
536 €
Jährliche Mieteinnahmen
6432 €
Mietrendite (ROI)
3.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort4157 Leipzig Sachsen, de
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
04157 Leipzig
- Sachsen
Gohlis-Mitte vereint historische Architektur mit urbanem Lebensgefühl. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, kurze Wege in die Innenstadt sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Grünflächen.
- Sachsen
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