Ihr Familienhaus mit STREIF möglich !
Saarbrücken, de
Preis:259.883 €
€/m²:2063 €/m²
Fläche:126 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche410 m²
- Zimmer5
- Etage2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis259.883 €
- Preis pro m²2063 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Das Ausbauhaus von STREIF !Der genannte Preis bezieht sich auf die Übergabe des Hauses als Ausbauhaus, vorbereitet für eine Ausführung in KfW 55 inklusive der Fundamentplatte mit umlaufendem Fundamentstreifen 45x100 cm und dem Kanal unter der Fundamentplatte. Perimeterdämmungen in verschiedenen Ausführungen sind gegen Mehrpreis möglich und müssen je nach Anforderung definiert werden.Die Massivholztreppe in Buche natur keilgezinkt ist bereits im Lieferumfang enthalten und eingebaut.Ich erläutere in einem persönlichen Gespräch gerne, welche Möglichkeiten wir Ihnen bieten können, kontaktieren Sie mich einfach, damit wir einen Termin vereinbaren können.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(33.00 kWh/(m²*a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.724 €
Jährliche Mieteinnahmen
20688 €
Mietrendite (ROI)
7.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66129 Saarbrücken, de
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
66129 Saarbrücken
Wir verfügen über eine große Anzahl baureifer Grundstücke in der Umgebung.Bei dieser Planung haben wir beispielhaft ein Grundstück für 65.000 EUR eingerechnet. Im Rahmen unseres ersten informativen Gespräches bei uns in Saarbrücken können wir gemeinsam klären, welches das richtige Grundstück für Sie ist.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
Wir verfügen über eine große Anzahl baureifer Grundstücke in der Umgebung.Bei dieser Planung haben wir beispielhaft ein Grundstück für 65.000 EUR eingerechnet. Im Rahmen unseres ersten informativen Gespräches bei uns in Saarbrücken können wir gemeinsam klären, welches das richtige Grundstück für Sie ist.Thomas Heitz 0160 7038141 oder thomas.heitz@streif.de
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Inseriert am 13. Februar 2026
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259.883 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken, de beträgt 259.883 € (entspricht 2063 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
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