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    4. Attraktives 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Hastedt

    Attraktives 3-Parteien-Mehrfamilienhaus in Hastedt

    28207 Bremen, de

    Preis:329.000 €
    €/m²:2437 €/m²
    Fläche:135 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1955

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen, de · Alle Immobilien in Bremen, de

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 21:07
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche135 m²
    • Grundstücksfläche98 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis329.000 €
    • Preis pro m²2437 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Garten
    Terrasse
    Keller
    Einbauküche

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abnach Vereinbarung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    - gepflegtes 3-Familien-Haus- Gepflegtes Treppenhaus- eigene Kellerräume für jede Wohnung- gemeinschaftliche Waschküche - Fahrradraum - eigene Gasbrennwertthermen in allen Einheiten- laufende Modernisierung und Pflege:2009 Modernisierung EG u. OG2011/2012 Modernisierung DG2018 neue Gasbrennwertthermen2024 Fassadenanstrich und Aussengeländerlackierung2024 Neue moderne Kunststoff-Fenster und Terrassentür im EG2024 Neue moderne Kunststoff-Fenster im Treppenhaus und Schlafzimmer der DG-Whg.2024 Schornsteinsanierung2025 Neuer Zählerschrank mit 4 Zählerplätzen im KGVoll vermietet, stabile Mieteinnahmen: EUR 1.550 Kaltmiete/MonatEG: 3-Zimmer-Wohnung mit Hofgarten, EUR 550,-OG: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, EUR 525,- (Staffelmietvertrag)DG: 2-Zimmer-Wohnung ohne Balkon, EUR 475,- (Staffelmietvertrag)
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    G
    (207.70)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Baujahr laut Ausweis1955

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.339 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    16068 €

    Mietrendite (ROI)

    4.88%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Inseriert am k.A.
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen, de beträgt 329.000 € (entspricht 2437 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 135 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28207 Bremen, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1955.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist G.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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