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    4. Charmanter Bungalow mit Galerie, Gartenidylle und Garage in Fürth-Vach

    Charmanter Bungalow mit Galerie, Gartenidylle und Garage in Fürth-Vach

    90768 Fürth, de

    Preis:698.000 €
    €/m²:6017 €/m²
    Fläche:116 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1972

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 15. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 22:12
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche116 m²
    • Grundstücksfläche770 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1972
    • ZustandTeil Vollrenovierungsbed

    Kosten

    • Kaufpreis698.000 €
    • Preis pro m²6017 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Stein
    • Bezugsfrei absofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Der Bungalow verfügt über ca. 116 m² Wohnflächeauf zwei Ebenen und bietet zusätzlich bewohnbareRäume im Souterrain/Keller.* Erdgeschoss: Schlafzimmer, Flur, Küche/Einbauküche, Bad mit Badewanne und WC, großzügige, nach oben offene Wohnhalle mit beeindruckender Galerie* Obergeschoss: Luftraum zur Wohnhalle, Kinderzimmer, weiteres Zimmer, Bad mit WC, Balkon* Souterrain/Keller: Hausarbeitsraum, WC, Hobbyraum (bisher wohnlich genutzt)Der liebevoll angelegte Garten ist gut eingewachsen, mit schönem Baumbestand und sehr gepflegt.Die große Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Garage mit elektrischem Rolltor ist ebenfalls vorhanden.Fenster und Balkontüren wurden ca. 2012 erneuert. Die Öl-Zentralheizung ist voll funktionsfähig, 2012 wurden Kessel/Steuerung erweitert. Die Fenster sind zweifach verglast. Separate WCs auf mehreren Ebenen.
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.277 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    15324 €

    Mietrendite (ROI)

    2.20%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Charmanter Bungalow mit Galerie, Gartenidylle und Garage in Fürth-Vach

    Inseriert am 19. August 2026
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    Charmanter Bungalow mit Galerie, Gartenidylle und Garage in Fürth-Vach

    Inseriert am 9. Juni 2026
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    Charmanter Bungalow mit Galerie, Gartenidylle und Garage in Fürth-Vach

    Inseriert am 19. März 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Fürth, de beträgt 698.000 € (entspricht 6017 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 116 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 90768 Fürth, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1972.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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