Alt Rahm, großzügiges renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. separatem Büro

Duisburg / Rahm

Preis:585.000 €

€/m²:2067 €/m²

Fläche:283 m²

Zimmer:8

Baujahr:1976

Alt Rahm, großzügiges renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung u. separatem Büro – Duisburg / Rahm – Bild 1 von 49

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Februar 2026 um 02:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche283 m²
Zimmer8
Etage0
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis585.000 €
Preis pro m²2067 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei
Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.862 €

Jährliche Mieteinnahmen

46344 €

Mietrendite (ROI)

7.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47269 Duisburg / Rahm
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg / Rahm beträgt 585.000 € (entspricht 2067 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 283 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg / Rahm.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1976.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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