Renditeobjekt im Herzen Duisburg´s

Duisburg

Preis:929.000 €

€/m²:1656 €/m²

Fläche:561 m²

Zimmer:22

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. März 2026 um 12:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche561 m²
Zimmer22
Etage0
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis929.000 €
Preis pro m²1656 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.498 €

Jährliche Mieteinnahmen

65976 €

Mietrendite (ROI)

7.10%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47057 Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 929.000 € (entspricht 1656 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 561 m² und das Objekt verfügt über 22 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1950.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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