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    4. Exklusive Wohneinheit im Doppelhaus direkt am Niendorfer Gehege

    Exklusive Wohneinheit im Doppelhaus direkt am Niendorfer Gehege

    Hamburg Hamburg, de

    Miete:2.999 €/Monat
    €/m²:k.A.
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2025
    Exklusive Wohneinheit im Doppelhaus direkt am Niendorfer Gehege – Hamburg Hamburg, de – Bild 1 von 13
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Februar 2026 um 23:34
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche175 m²
    • Zimmer4
    • Etage3
    • Baujahr2025
    • ZustandNeuwertig

    Kosten

    • Mietpreis2.999 €/Monat
    • Nebenkosten290 €/Monat
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett
    • Bezugsfrei ab01.05.2026

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Ausstattungsbeschreibung
      Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenBemerkungen:Die Wohneinheit besticht durch ihre luxuriöse und durchdachte Ausstattung. Der edle Parkettboden verleiht den großzügig geschnittenen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die offene, hochwertige Küche ist mit erstklassigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Entfaltung. Die maßgefertigten Einbaumöbel, wie die stilvolle Garderobe und die exklusiven Badmöbel, schaffen nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern setzen auch ästhetische Akzente. Ein besonderes Highlight ist das Elternschlafzimmer, das über ein eigenes, en-suite Badezimmer verfügt – ideal für den Rückzug in die private Wohlfühloase.Energieeffizienz & Nachhaltigkeit** Dieses moderne Zuhause überzeugt auch in Sachen Nachhaltigkeit: - **Große Photovoltaikanlage** zur umweltfreundlichen Stromerzeugung - **Umluftwärmepumpe** für eine effiziente und ressourcenschonende Beheizung der gesamten Wohneinheit Diese modernen Energiekonzepte sorgen nicht nur für niedrige Betriebskosten, sondern auch für einen geringen ökologischen Fußabdruck.
      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (12 kWh/(m²*a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerElektro
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

      • AusweistypVerbrauch

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort22459 Hamburg Hamburg, de
      • BundeslandHamburg

      Lagebeschreibung

      22459 Hamburg
      - Hamburg


      Am Ree liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Hamburg, direkt am Waldrand des Niendorfer Geheges. Diese exklusive Lage bietet Naturnähe und Erholung vor der eigenen Haustür, während das Stadtzentrum von Hamburg mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

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      Exklusive Wohneinheit im Doppelhaus direkt am Niendorfer Gehege

      Inseriert am 12. Februar 2026
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      Mieten
      3.289 €/Monat
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist die Miete?›

      Die Kaltmiete dieser Haus in Hamburg Hamburg, de beträgt 2.999 €/Monat.

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamburg Hamburg, de.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2025.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Immobilienbewertung

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