Unverzichtbare Kapitalanlage in Bestlage – 1-Raum-Wohnung direkt an der Saale | Jena-Ost
Jena, de
Preis:110.000 €
€/m²:4231 €/m²
Fläche:26 m²
Zimmer:1
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Etage3
- Baujahr1997
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²4231 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Eckdaten auf einen BlickWohnfläche: ca. 26 m²Kaufpreis: 110.000 €Status: vermietetStellplatz: Tiefgarage (Duplexparker) inklusiveAusstattung, die überzeugtFunktionaler und heller 1-Raum-GrundrissInnenliegendes, gepflegtes DuschbadEinbauküche im Kaufpreis enthaltenModerner FußbodenbelagAußenjalousienSehr gepflegter ZustandZugehöriger TG-Stellplatz – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser LageKompetente Hausverwaltung Ideal für Kapitalanleger
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
295 €
Jährliche Mieteinnahmen
3540 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7749 Jena, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
07749 Jena
Lage – besser geht es nichtJena-Ost zählt zu den begehrtesten Wohnlagen in Jena. Die direkte Nähe zur Saale, kurze Wege zur Innenstadt, zur Universität und eine hervorragende Infrastruktur machen diese Wohnung zur Dauerfavoritin bei Studenten und Berufstätigen.➡ Leerstand: praktisch null.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena, de beträgt 110.000 € (entspricht 4231 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 26 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Jena, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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