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    4. Kompakte Investmentchance in Premiumlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Kompakte Investmentchance in Premiumlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Jena, de

    Preis:110.000 €
    €/m²:4074 €/m²
    Fläche:27 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1997
    Kompakte Investmentchance in Premiumlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz – Jena, de – Bild 1 von 6
    Kompakte Investmentchance in Premiumlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz – Jena, de – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Februar 2026 um 11:28
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche27 m²
    • Zimmer1
    • Etage3
    • Baujahr1997
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis110.000 €
    • Preis pro m²4074 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-02-01

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    ObjektdatenWohnfläche: ca. 26 m²Kaufpreis: 110.000 €VermietetTiefgaragenstellplatz (Duplexparker) im Preis enthaltenAusstattung & ZustandPraktischer 1-Raum-Grundriss mit optimaler FlächennutzungInnenliegendes DuschbadFunktionale EinbaukücheModerner FußbodenbelagAußenjalousienSehr ordentlicher und gepflegter GesamteindruckSolide, professionell geführte Hausverwaltung
    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartZentralheizung

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    306 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    3672 €

    Mietrendite (ROI)

    3.34%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort7749 Jena, de
    • BundeslandThüringen

    Lagebeschreibung

    07749 Jena



    Lage & VermietbarkeitDie Wohnung liegt in Jena-Ost, direkt an der Saale – einer Wohnlage, die seit Jahren zu den stabilsten und nachgefragtesten zählt. Besonders Studenten und junge Berufstätige bevorzugen diese Umgebung.Das Ergebnis: konstant hohe Nachfrage und faktisch kein Leerstand.In einer Stadt wie Jena, in der kompakte Wohnungen chronisch knapp sind, gehört dieses Objekt zur sichersten Kategorie des Wohnungsmarktes.Warum diese Wohnung überzeugtBewährter, baugleicher GrundrissSofortige MieteinnahmenGeringes Risiko durch hohe NachfrageTG-Stellplatz als zusätzlicher WertfaktorÜberschaubarer KaufpreisLangfristig stabile Kapitalanlage

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Kompakte Investmentchance in Premiumlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Inseriert am 14. April 2026
    kleinanzeigen
    Kaufen
    103.000 €
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    Kompakte Investmentchance in Premiumlage - Vermietete 1-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz

    Inseriert am 21. Februar 2026
    privateimmoangebote
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    103.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena, de beträgt 110.000 € (entspricht 4074 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Jena, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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