Stabile Rendite in gefragter Wohnlage – Vermietete 1-Raum-Wohnung mit Tiefgarage
Jena, de
Preis:110.000 €
€/m²:4074 €/m²
Fläche:27 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche27 m²
- Zimmer1
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis110.000 €
- Preis pro m²4074 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
KennzahlenWohnfläche: ca. 26 m²Kaufpreis: 110.000 €Nutzung: vermietetStellplatz: Tiefgarage (Duplexparker), der Wohnung fest zugeordnetWohnung & AusstattungEffizient geschnittener 1-Raum-GrundrissInnenliegendes DuschbadEinbauküche vorhandenZeitgemäßer FußbodenbelagAußenjalousienSehr gepflegter ZustandZuverlässige Hausverwaltung für einen reibungslosen Betrieb
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
322 €
Jährliche Mieteinnahmen
3864 €
Mietrendite (ROI)
3.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7749 Jena, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
07749 Jena
Lagequalität & NachfrageDie Wohnung befindet sich in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale. Diese Wohnlage verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist seit Jahren überdurchschnittlich nachgefragt.Gerade kleine Wohneinheiten zählen hier zu den knappsten Angeboten, wodurch Leerstand praktisch ausgeschlossen ist.In einer wachsenden Universitätsstadt wie Jena sind genau solche Wohnungen das Rückgrat stabiler Mietmärkte.
Lagequalität & NachfrageDie Wohnung befindet sich in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale. Diese Wohnlage verbindet zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität und ist seit Jahren überdurchschnittlich nachgefragt.Gerade kleine Wohneinheiten zählen hier zu den knappsten Angeboten, wodurch Leerstand praktisch ausgeschlossen ist.In einer wachsenden Universitätsstadt wie Jena sind genau solche Wohnungen das Rückgrat stabiler Mietmärkte.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena, de beträgt 110.000 € (entspricht 4074 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 27 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Jena, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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