Großzügige 1-Zimmer-Wohnung in Toplage von Jena-Ost – Direkt an der Saale
Jena, de
Preis:158.000 €
€/m²:4051 €/m²
Fläche:39 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Februar 2026 um 11:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis158.000 €
- Preis pro m²4051 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-02-01
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
ObjektdatenWohnfläche: ca. 39 m²Zimmer: 1Status: vermietetStellplatz: Tiefgarage (Duplexparker) der Wohnung zugehörigAusstattung & WohnkomfortGroßzügiger, gut möblierbarer Wohn-/SchlafbereichInnenliegendes DuschbadEinbauküche im Kaufpreis enthaltenModerner FußbodenbelagAußenjalousienSehr gepflegter GesamtzustandSolide, kompetente Hausverwaltung
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
442 €
Jährliche Mieteinnahmen
5304 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7749 Jena, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
07749 Jena
Lage & NachfrageDie Wohnung liegt in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale – einer Wohnlage, die zentrales Wohnen, kurze Wege zur Innenstadt und eine hohe Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist besonders beliebt bei Studenten, Berufseinsteigern und Singles.In der Universitätsstadt Jena zählen größere 1-Zimmer-Wohnungen zu den stabilsten Segmenten des Mietmarkts – mit entsprechend geringer Leerstandsquote.
Lage & NachfrageDie Wohnung liegt in Jena-Ost, unmittelbar an der Saale – einer Wohnlage, die zentrales Wohnen, kurze Wege zur Innenstadt und eine hohe Lebensqualität verbindet. Die Umgebung ist besonders beliebt bei Studenten, Berufseinsteigern und Singles.In der Universitätsstadt Jena zählen größere 1-Zimmer-Wohnungen zu den stabilsten Segmenten des Mietmarkts – mit entsprechend geringer Leerstandsquote.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena, de beträgt 158.000 € (entspricht 4051 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Jena, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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