Einfamilienhaus auf Eckgrundstück in Bernau - PROVISONSFREI
Bernau bei Berlin Brandenburg, de
Preis:615.000 €
€/m²:5178 €/m²
Fläche:118.77 m²
Zimmer:4
Baujahr:2001
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. März 2026 um 00:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche520 m²
- Zimmer4
- Etage1
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis615.000 €
- Preis pro m²5178 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Laminat
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(95 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.017 €
Jährliche Mieteinnahmen
24204 €
Mietrendite (ROI)
3.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort16321 Bernau bei Berlin Brandenburg, de
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
16321 Bernau bei Berlin
- Brandenburg
Das Haus befindet sich in Bernau, einer verkehrsgünstigen Lage mit ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahnlinie S2. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien und Berufspendler.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Brandenburg
Das Haus befindet sich in Bernau, einer verkehrsgünstigen Lage mit ca. 10 Minuten Fußweg zur S-Bahnlinie S2. Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar – ideal für Familien und Berufspendler.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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