Zwei Zimmer und vieles mehr! Bogenhausen- Zamdorf
München, de
Preis:457.000 €
€/m²:7459 €/m²
Fläche:61.27 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 10:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer2
- Etage3
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis457.000 €
- Preis pro m²7459 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Laminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
- 2-Zimmer- ca. 61 m² - Einbauküche- Renoviertes Bad mit Duschwanne- Balkon überdacht- Bodenbeläge Echtholzparkett/Fliesen/Laminat - Abstellraum in der Wohnung - Waschmaschinenstellplatz - Tiefgaragenstellplatz (zum Kauf)- Kellerabteil - Autowaschplatz in der Tiefgarage
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.226 €
Jährliche Mieteinnahmen
14712 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81929 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81929 München
- Münchner Stadtteil Bogenhausen- Top Verkehrsanbindung - Schneller Zugang zur A 99 und A 94- Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten- Alles für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
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