Frei zum Bezug,...Erstbezug nach Modernisierung!
München, de
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. März 2026 um 10:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- Etage4
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²9613 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Bezugsfrei abkeine Angabe
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(97.3 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
723 €
Jährliche Mieteinnahmen
8676 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81379 München, de
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
81379 München
Boschetsriederstraße, 81379 München. Ruhige Innenhoflage in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, nahe Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Wege zur Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung.Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine komfortable, zentrale, dennoch ruhige Wohnung suchen.
Boschetsriederstraße, 81379 München. Ruhige Innenhoflage in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage, nahe Grünanlagen und Freizeitmöglichkeiten. Gute Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel, schnelle Wege zur Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der Umgebung.Ideal für Singles, Paare oder Pendler, die eine komfortable, zentrale, dennoch ruhige Wohnung suchen.
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