Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. Frei zum Bezug,...Erstbezug nach Modernisierung!

    Frei zum Bezug,...Erstbezug nach Modernisierung!

    81379 Obersendling, München

    Preis:298.000 €
    €/m²:9613 €/m²
    Fläche:31 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:1983

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Obersendling, München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2026 um 11:39
    Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche31 m²
    • Zimmer1
    • Baujahr1983
    • ZustandModernisiert

    Kosten

    • Kaufpreis298.000 €
    • Preis pro m²9613 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Provisionsfrei
      • Bezugsfrei

      Stellplatz

      • Art1
      • Anzahl1

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      C

      Energiedetails

      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • Baujahr laut Ausweis1983

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      791 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9492 €

      Mietrendite (ROI)

      3.19%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Hochwertig sanierte Gartenwohnung in ruhiger Innenhoflage von München-Obersendling

      Inseriert am 9. August 2026
      Private Immobilienangebote
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Hochwertig sanierte Gartenwohnung in ruhiger Innenhoflage von München-Obersendling

      Inseriert am 6. August 2026
      Wohnung-Jetzt
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Hochwertig sanierte Gartenwohnung in ruhiger Innenhoflage von München-Obersendling

      Inseriert am 2. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      279.000 €
      Anzeige ansehen

      Frei zum Bezug,...Erstbezug nach Modernisierung!

      Inseriert am 18. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      298.000 €
      Anzeige ansehen

      Frei zum Bezug,...Erstbezug nach Modernisierung!

      Inseriert am 2. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      298.000 €
      Anzeige ansehen

      Frei zum Bezug,...Erstbezug nach Modernisierung!

      Inseriert am 5. April 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      298.000 €
      Anzeige ansehen
      • Previous
      • 1
      • 2
      • 3
      • Next

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Obersendling, München beträgt 298.000 € (entspricht 9613 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81379 Obersendling, München.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1983.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist C.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...