Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in Jena nahe Saaleufer
Jena, de
Preis:158.000 €
€/m²:4000 €/m²
Fläche:39.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:1998
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. März 2026 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche40 m²
- Zimmer1
- Baujahr1998
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis158.000 €
- Preis pro m²4000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab01.03.26
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Die Wohnung ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche sowie ein innenliegendes Duschbad. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, außenliegende Jalousien bieten Sonnenschutz. Der Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Immobilie ist energieeffizient durch eine Blockheizungsstation, was zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Ein Duplex-Parkplatz in der Tiefgarage ist inklusive.
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
447 €
Jährliche Mieteinnahmen
5364 €
Mietrendite (ROI)
3.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7749 Jena, de
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
07749 Jena
Die Wohnanlage liegt an einer ruhigen, baumgesäumten Straße am Saaleufer, nur 8 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum. Die Straßenbahn ist in 5 Minuten erreichbar, der Zug in 10 Minuten. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine angenehme Mischung aus Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar, ideal für alle, die zentrale Lage und Natur schätzen.
Die Wohnanlage liegt an einer ruhigen, baumgesäumten Straße am Saaleufer, nur 8 Minuten zu Fuß ins Stadtzentrum. Die Straßenbahn ist in 5 Minuten erreichbar, der Zug in 10 Minuten. Die Umgebung ist gepflegt und bietet eine angenehme Mischung aus Natur und urbanem Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Parks sind bequem zu Fuß erreichbar, ideal für alle, die zentrale Lage und Natur schätzen.
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Inseriert am 23. März 2026
privateimmoangebote
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158.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Jena, de beträgt 158.000 € (entspricht 4000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Jena, de.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1998.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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