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    4. Gepflegtes 8-Parteien-Haus in Mannheim-Neckarstadt

    Gepflegtes 8-Parteien-Haus in Mannheim-Neckarstadt

    68169 Mannheim Baden-Württemberg, de

    Preis:1.360.000 €
    €/m²:3022 €/m²
    Fläche:450 m²
    Zimmer:15
    Baujahr:1953

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 23. März 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Inseriert am 23. März 2026 um 23:51
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche450 m²
    • Grundstücksfläche204 m²
    • Zimmer15
    • Etage4
    • Baujahr1953

    Kosten

    • Kaufpreis1.360.000 €
    • Preis pro m²3022 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abkeine Angabe

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Eingang und Treppenhaus wurden 2017 und 2022 renoviert und vermitteln einen gepflegten und einladenden Eindruck. Drei Wohnungen der acht Wohnungen wurden 2018 bzw. 2021 kernsaniert und verfügen über eine gehobene Ausstattung mit Parkettboden, neuen Bädern, elektrischen Rollläden etc.. Auch in den anderen Wohnungen wurden immer wieder einzelne Renovierungsarbeiten durchgeführt, wie zum Beispiel neuer Fußboden, neues WC und ähnliches. Das Haus ist seit 1998 an das Mannheimer Fernwärmenetz angeschlossen, was sehr viel Komfort bietet: Sie benötigen keinen Heizkessel und müssen sich nicht um den Brennstoffkauf, die Wartung der Technik oder den Schornsteinfeger kümmern. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.Ebenfalls 1998 wurde das Dach neu eingedeckt und der Dachboden isoliert. 2020/2021 wurden die Keller saniert bzw. instandgesetzt. Eine Türsprechanlage stellt sicher, dass keine ungebetenen Gäste ins Haus gelangen. Bei dem 3D-Rundgang handelt es sich um die Wohnung Nr. 5 der Eigentümerin. Links zu 3D-Rundgängen von weiteren Wohnungen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    C
    (77.0 kWh/(m²*a))

    Energiedetails

    • EnergieträgerFernwärme
    • HeizungsartFernwärme

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauch

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim Baden-Württemberg, de beträgt 1.360.000 € (entspricht 3022 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 450 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68169 Mannheim Baden-Württemberg, de.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1953.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

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