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    4. Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Nürnberg

    Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Nürnberg

    Nürnberg

    Preis:1.790.000 €
    €/m²:3013 €/m²
    Fläche:594 m²
    Zimmer:29
    Baujahr:1911
    Attraktive Kapitalanlage: Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Nürnberg – Nürnberg – Bild 1 von 4
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. März 2026 um 23:09
    Originalanzeige auf immobiliende ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche594 m²
    • Grundstücksfläche270 m²
    • Zimmer29
    • Baujahr1911

    Kosten

    • Kaufpreis1.790.000 €
    • Preis pro m²3013 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

    • Bezugsfrei abab sofort

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    Hier sind die Ausstattungshighlights für dieses Mehrfamilienhaus in Nürnberg:10 Wohneinheiten mit attraktiver Raumaufteilung, ideal für flexible Vermietung und stabile ErträgeGaszentralheizung sorgt für effiziente WärmeversorgungGeräumiger Keller, der zusätzlichen Stauraum für alle Mieter bietetVielfältige Bodenbeläge in den Wohneinheiten, die eine ansprechende Wohnatmosphäre schaffenZentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und Nähe zu allen wichtigen städtischen Annehmlichkeiten
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort90429 Nürnberg
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    90429 Nürnberg
    - Bayern


    Nürnberg, die zweitgrößte Stadt Bayerns, ist eine lebendige und wachsende Metropole. Die historische Altstadt mit ihren mittelalterlichen Bauten und verwinkelten Gassen ist ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen aus aller Welt. Doch auch als Wohnort bietet Nürnberg eine hohe Lebensqualität.Die Immobilienpreise in Nürnberg sind im Vergleich zu anderen Großstädten moderat, was die Stadt für viele Menschen attraktiv macht. Besonders beliebt sind die Stadtteile in und um die Altstadt, wie beispielsweise Maximilianstraße, Gostenhof oder die Südstadt. Hier finden sich charmante Altbauwohnungen, aber auch moderne Neubauten und sanierte Gründerzeithäuser.Nürnberg ist auch als Wirtschaftsstandort bekannt, vor allem im Bereich der Dienstleistungs- und IT-Branche. Die gute Infrastruktur und die zentrale Lage in Europa machen die Stadt auch für Unternehmen attraktiv.Für Familien gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten sowie ein breites Freizeitangebot mit Parks, Spielplätzen und kulturellen Veranstaltungen. Auch die Universität und Fachhochschule ziehen viele Studierende an.Die Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof und den Flughafen Nürnberg sehr gut. Auch mit dem Auto ist die Stadt gut zu erreichen, dank der Autobahnanbindungen A3, A6 und A9.Insgesamt bietet Nürnberg als Wohnort eine gelungene Mischung aus Stadt und Natur, Tradition und Moderne, wodurch die Stadt für viele Menschen ein attraktives Ziel für den Immobilienerwerb ist.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Nürnberg beträgt 1.790.000 € (entspricht 3013 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 594 m² und das Objekt verfügt über 29 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Nürnberg.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1911.

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