Wohnen auf zwei Ebenen – Maisonette in begehrter Lage
Osnabrück / Gretesch
Preis:239.900 €
€/m²:2696 €/m²
Fläche:89 m²
Zimmer:4
Baujahr:1995
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. April 2026 um 09:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer4
- Baujahr1995
Kosten
- Kaufpreis239.900 €
- Preis pro m²2696 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
873 €
Jährliche Mieteinnahmen
10476 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort49086 Osnabrück / Gretesch
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
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239.900 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Osnabrück / Gretesch beträgt 239.900 € (entspricht 2696 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Osnabrück / Gretesch.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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