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    4. Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur

    Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur

    12683 Berlin

    Preis:450.000 €
    €/m²:3659 €/m²
    Fläche:123 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1973
    Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur – 12683 Berlin – Bild 1 von 6
    Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur – 12683 Berlin – Vorschaubild 1
    Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur – 12683 Berlin – Vorschaubild 2
    Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur – 12683 Berlin – Vorschaubild 3
    Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur – 12683 Berlin – Vorschaubild 4
    Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur – 12683 Berlin – Vorschaubild 5
    Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur – 12683 Berlin – Vorschaubild 6

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 27. Mai 2026 um 14:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche123 m²
    • Grundstücksfläche846 m²
    • Zimmer4
    • Schlafzimmer3
    • Badezimmer2
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1973

    Kosten

    • Kaufpreis450.000 €
    • Preis pro m²3659 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Garten
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Badewanne

    Objektdetails

    • BodenbelagLaminatboden
    • Bezugsfrei abSeptember 2026

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (128.1 kWh/(m²·a)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.830 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21960 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12683 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Objekt liegt in einer ruhigen, gewachsenen und familienfreundlichen Wohnsiedlung im ursprünglichen Biesdorf. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, gepflegten Grundstücken und viel Grün.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Alltagstauglichkeit und Berliner Stadtanbindung.Ideal für Familien und Käufer, die Ruhe, Platz und ein gewachsenes Wohnumfeld schätzen.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 23. Juli 2026
      Kleinanzeigen
      Kaufen
      450.000 €
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      Ein Stück ursprüngliches Biesdorf - Eingebettet in Tradition und moderner Wohnkultur

      Inseriert am 27. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 450.000 € (entspricht 3659 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 123 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12683 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1973.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist D.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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