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    4. Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde

    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde

    12205 Berlin

    Preis:3.950.000 €
    €/m²:5137 €/m²
    Fläche:769 m²
    Zimmer:25.5
    Baujahr:1899
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin – Bild 1 von 14
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin – Vorschaubild 1
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin – Vorschaubild 2
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    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin – Vorschaubild 14

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. September 2026 um 21:01
    Originalanzeige auf Immobilien.de ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche769 m²
    • Grundstücksfläche738 m²
    • Zimmer25.5
    • Badezimmer9
    • Anzahl Etagen3
    • Baujahr1899
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis3.950.000 €
    • Preis pro m²5137 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen, Parkett, Dielen
    • Bezugsfrei abvermietet

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Ausstattungsbeschreibung
    * inklusive 5 Einbauküche
    Sonstiges
    EnergiebedarfsausweisEnergiekennwert: 119,00 kWh/(qm*a)Energieeffizienz: Klasse D (<130)Heizung: Etagenheizung mit GasBaujahr laut Energieausweis: 1899
    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (119)

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung

    Energieausweis

    • AusweistypBedarfsausweis
    • Baujahr laut Ausweis1899

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort12205 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Berlin-Lichterfelde, einer der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Das Umfeld ist geprägt von historischen Villen, gepflegten Altbauten und ruhigen, baumbestandenen Straßen.Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität, gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 3.950.000 € (entspricht 5137 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 769 m² und das Objekt verfügt über 25.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12205 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1899.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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