Bezugsfertiges Design-Apartment nach Kernsanierung – top vermietbares Renditeobjekt in Nürnberg

Provisionsfrei vom Eigentümer: Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment in der Feldgasse 50 in Nürnberg wurde komplett kernsaniert und präsentiert sich im hochwertigen, durchdachten Design – schwarze Akzentwand in Lamellenoptik, warmer Laminatboden in Eichenoptik, Deckenspots sowie schwarze Schalter- und Designelemente. Das neue Duschbad ist vollständig in großformatigen Fliesen in Betonoptik gehalten, mit ebenerdiger Glasdusche, schwarzen Armaturen und Designheizkörper. Tageslicht im Bad inklusive.Die Sanierung wurde von Grund auf durchgeführt – einziehen oder vermieten ohne weiteren Aufwand. Durch den kompakten Zuschnitt und das gehobene Design ist das Apartment ideal für Singles, Pendler und Berufseinsteiger und damit hervorragend vermietbar. Für Kapitalanleger ein attraktives, pflegeleichtes Investment in einer gefragten Großstadtlage mit anhaltend hoher Nachfrage nach kleinen, modernen Wohneinheiten.Wohnfläche: ca. 23 m²1 Zimmer, modernes Duschbad mit FensterZustand: kernsaniert, bezugsfertigFeldgasse 50, NürnbergVerfügbar: ab sofortNutzung: Eigennutzung oder KapitalanlageErzielbare Miete (möbliert): ca. 650 € kalt / Monat → attraktive BruttorenditeEnergieverbrauchsausweisEndenergieverbrauch: 136 kWh/(m²·a)Energieeffizienzklasse: EWesentlicher Energieträger: FernwärmeBaujahr: 1953Gültig bis: 20.06.2028Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung