Teilrenoviertes Mehrfamilienhaus im Dellviertel mit zusätzlicher Ausbauchance & Steigerungspotential
Duisburg
Preis:299.000 €
€/m²:1072 €/m²
Fläche:279 m²
Zimmer:14
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 12:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche279 m²
- Zimmer14
- Etage1
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1072 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.782 €
Jährliche Mieteinnahmen
57384 €
Mietrendite (ROI)
19.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47051 Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg beträgt 299.000 € (entspricht 1072 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 279 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 19.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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