Stilvolles Einfamilienhaus mit phantastischer Aussicht, Garten, Terrasse und Einliegerwohnung!
70197 Stuttgart
Preis:1.975.000 €
€/m²:6153 €/m²
Fläche:321 m²
Zimmer:9
Baujahr:1938
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. August 2026 um 12:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche321 m²
- Zimmer9
- Baujahr1938
Kosten
- Kaufpreis1.975.000 €
- Preis pro m²6153 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
62784 €
Mietrendite (ROI)
3.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70197 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.975.000 € (entspricht 6153 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 321 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 70197 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1938.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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