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ENTZÜCKENDE DG-2-RWG M. BALKON, AR U. TG IN BELIEBTER LAGE V. LPZ.-LAUSEN - NAHE D. KULKWITZER SEE´S

4209 Leipzig-Lausen

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Preis:145.000 €
€/m²:2197 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:1996
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. September 2026 um 03:23

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche66 m²
  • Zimmer2
  • Baujahr1996

Kosten

  • Kaufpreis145.000 €
  • Preis pro m²2197 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    634 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    7608 €

    Mietrendite (ROI)

    5.25%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Adresse

    • PLZ / Ort4209 Leipzig-Lausen
    • BundeslandSachsen

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    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig-Lausen beträgt 145.000 € (entspricht 2197 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 66 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 4209 Leipzig-Lausen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1996.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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