Bauhausvilla mit vielen Extras und Grundstück mit Wald

Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs im grünen Stadtteil Lemsahl-Mellingstedt. Die Umgebung ist geprägt von großzügigen Einfamilienhäusern, weitläufigen Grundstücken und einer naturnahen Atmosphäre. Hier genießen Sie ruhiges Wohnen im Grünen, ohne auf die Vorteile einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen.Zahlreiche Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die nahegelegenen Alsterwanderwege, das Naturschutzgebiet Wittmoor sowie weitläufige Wald- und Wiesenflächen laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Mehrere Spielplätze und Sportmöglichkeiten ergänzen das familienfreundliche Umfeld.Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten, der Grundschule Lemsahl-Mellingstedt sowie mehreren weiterführenden Schulen im Alstertal und den Walddörfern. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind schnell erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), eines der größten Einkaufszentren Norddeutschlands.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über mehrere Buslinien mit Anschluss an die U- und S-Bahn-Stationen Poppenbüttel und Ohlstedt. Von dort gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt.Auch mit dem Auto ist die Lage hervorragend angebunden. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in etwa 25 bis 30 Minuten, den Flughafen Hamburg in rund 15 bis 20 Minuten. Die Autobahnen A7 und A1 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Lemsahl-Mellingstedt zählt zu den exklusivsten Wohnlagen Hamburgs und verbindet auf besondere Weise Natur, Privatsphäre und hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.