Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 830.000 € (entspricht 6288 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 132 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2024.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt

Hamburg

Preis:830.000 €

€/m²:6288 €/m²

Fläche:132 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt – Hamburg – Bild 1 von 5

Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt – Hamburg – Vorschaubild 1

Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt – Hamburg – Vorschaubild 2

Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt – Hamburg – Vorschaubild 3

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Modernes projektiertes Einfamilienhaus in Hamburg Rahlstedt – Hamburg – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juli 2024 um 14:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche132 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer5
Baujahr2024
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis830.000 €
Preis pro m²6288 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Badewanne

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle Nutzung2025

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypNiedrigenergiehaus

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.263 €

Jährliche Mieteinnahmen

27156 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort22145 Hamburg
BundeslandHamburg

830.000 €

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