KAPITALANLAGE - Effektive-Rendite IST-Miete 4,83 %, vermietete Gastronomiefläche in sichtbarer Lage!
22765 Hamburg, 22765 Hamburg
Preis:435.000 €
€/m²:4183 €/m²
Fläche:104 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Februar 2026 um 03:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche104 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis435.000 €
- Preis pro m²4183 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges Wohnen
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.540 €
Jährliche Mieteinnahmen
18480 €
Mietrendite (ROI)
4.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße22765 Hamburg
- PLZ / Ort22765 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Inseriert am 25. Juni 2024
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515.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 435.000 € (entspricht 4183 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 104 m².
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22765 Hamburg, 22765 Hamburg.
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