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    4. Moderne DHH mit perfekter Ausrichtung und idealer Aufteilung in ruhiger Lage!

    Moderne DHH mit perfekter Ausrichtung und idealer Aufteilung in ruhiger Lage!

    12683 Berlin

    Preis:489.500 €
    €/m²:4895 €/m²
    Fläche:100 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. Februar 2026 um 06:53
    Originalanzeige auf Südwest Presse Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche100 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis489.500 €
    • Preis pro m²4895 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • KategorieHaus, Doppelhaushälfte

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.725 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    20700 €

    Mietrendite (ROI)

    4.23%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 489.500 € (entspricht 4895 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12683 Berlin.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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