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    4. 11-Familienhaus mit separatem Gewerbeteil in Karlsruhe

    11-Familienhaus mit separatem Gewerbeteil in Karlsruhe

    76137 Karlsruhe, 76137 Karlsruhe

    Preis:1.800.000 €
    €/m²:4749 €/m²
    Fläche:379 m²
    Zimmer:14
    Baujahr:1955
    11-Familienhaus mit separatem Gewerbeteil in Karlsruhe – 76137 Karlsruhe, 76137 Karlsruhe – Bild 1 von 5
    11-Familienhaus mit separatem Gewerbeteil in Karlsruhe – 76137 Karlsruhe, 76137 Karlsruhe – Vorschaubild 1
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    11-Familienhaus mit separatem Gewerbeteil in Karlsruhe – 76137 Karlsruhe, 76137 Karlsruhe – Vorschaubild 4
    11-Familienhaus mit separatem Gewerbeteil in Karlsruhe – 76137 Karlsruhe, 76137 Karlsruhe – Vorschaubild 5
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Januar 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf vrm ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche379 m²
    • Zimmer14
    • Badezimmer11
    • Baujahr1955

    Kosten

    • Kaufpreis1.800.000 €
    • Preis pro m²4749 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieHaus, Einfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungWohnnutzung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F
    (194 kWhm)

    Energiedetails

    • EnergieträgerÖl
    • HeizungsartZentralheizung
    • EnergieversorgungÖl

    Energieausweis

    • Ausweistypverbrauchsorientiert
    • Gültig bis04.09.2023

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straße76137 Karlsruhe
    • PLZ / Ort76137 Karlsruhe
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Karlsruhe, die Stadt des Rechts, ist gleichzeitig ein modernes Zentrum für Forschung, Lehre und Kultur. Angehörige verschiedener Nationen und sozialer Schichten, vom Studenten über Angestellte/Akademiker bis zum Unternehmer fühlen sich hier sehr wohl und bilden auch den Kern der Bevölkerung der Südstadt. Das Objekt liegt verkehrsgünstig in einer Seitenstraße der Hauptverkehrsverbindungen der Südstadt, unweit von Hauptbahnhof und Straßenbahnanschluss. Auch die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie beliebte Treffpunkte wie Stadtgarten oder Theater sind in unmittelbarer Nähe. Die Universität ist per Fahrrad in ca. 5 Minuten erreichbar.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe beträgt 1.800.000 € (entspricht 4749 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 379 m² und das Objekt verfügt über 14 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 76137 Karlsruhe, 76137 Karlsruhe.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1955.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Immobilienbewertung

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