Historisch - Modernes Familiendomizil
74078 Heilbronn, 74078 Heilbronn
Preis:618.000 €
€/m²:3863 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:5
Baujahr:1905
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2025 um 00:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1905
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis618.000 €
- Preis pro m²3863 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
- Aktuelle NutzungWohnnutzung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- EnergieversorgungGas
Energieausweis
- Ausweistypbedarfsorientiert
- Gültig bis17.02.2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.164 €
Jährliche Mieteinnahmen
25968 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße74078 Heilbronn
- PLZ / Ort74078 Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Frankenbach, lebendiger Stadtteil von Heilbronn. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen. Die Lage im Stadtteil ist ruhig.
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