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    4. Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Stuttgart-Rohracker!

    Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Stuttgart-Rohracker!

    70329 Stuttgart

    Preis:1.000.000 €
    €/m²:5051 €/m²
    Fläche:198 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1930

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 5. Februar 2026). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. Februar 2026 um 00:00
    Originalanzeige auf VRM Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche198 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1930

    Kosten

    • Kaufpreis1.000.000 €
    • Preis pro m²5051 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieHaus, Zweifamilienhaus
    • Aktuelle NutzungWohnnutzung

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    F

    Energiedetails

    • EnergieträgerStrom
    • EnergieversorgungElektro

    Energieausweis

    • Ausweistypbedarfsorientiert
    • Gültig bis23.10.2025

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    3.431 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    41172 €

    Mietrendite (ROI)

    4.12%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Stuttgart-Rohracker!

    Inseriert am 24. Mai 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.000.000 € (entspricht 5051 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 70329 Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1930.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist F.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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