Nienstedten! Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit Baugrundstück für ein Einfamilienhaus
22609 Hamburg, 22609 Hamburg
Preis:2.275.000 €
€/m²:8273 €/m²
Fläche:275 m²
Zimmer:11
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 08:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche275 m²
- Zimmer11
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis2.275.000 €
- Preis pro m²8273 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.711 €
Jährliche Mieteinnahmen
68532 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße22609 Hamburg
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.275.000 € (entspricht 8273 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22609 Hamburg, 22609 Hamburg.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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