Lebensqualität in moderner Architektur im beliebten Nienstedten
22609 Hamburg, 22609 Hamburg
Preis:3.930.000 €
€/m²:11229 €/m²
Fläche:350 m²
Zimmer:10
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2026 um 00:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche350 m²
- Zimmer10
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis3.930.000 €
- Preis pro m²11229 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieHaus, Einfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
75000 €
Mietrendite (ROI)
1.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße22609 Hamburg
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 3.930.000 € (entspricht 11229 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 350 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 22609 Hamburg, 22609 Hamburg.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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