Solide Anlage im Johannesviertel

64293 Darmstadt

Preis:295.000 €
€/m²:3933 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1960
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Bild 1 von 12
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 1
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 2
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 3
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 4
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 5
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 6
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 7
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 8
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 9
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 10
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 11
Solide Anlage im Johannesviertel – 64293 Darmstadt – Vorschaubild 12

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Darmstadt?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten

Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. April 2026 um 00:00

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche75
  • Zimmer3
  • Badezimmer1
  • Baujahr1960
  • Zustandmodernisiert

Kosten

  • Kaufpreis295.000 €
  • Preis pro m²3933 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

  • BodenbelagFliesen
  • KategorieWohnung, Etagenwohnung
  • Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

  • EnergieträgerERDGAS_SCHWER
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieversorgungGas

Energieausweis

  • Ausweistypbedarfsorientiert
  • Gültig bis2034-03-14

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

984 €

Jährliche Mieteinnahmen

11808

Mietrendite (ROI)

4.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort64293 Darmstadt
  • BundeslandHessen

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Johannesviertel in Darmstadt Das beliebte Johannesviertel befindet sich im Norden von Darmstadt, grenzt im Westen und Norden an die Kasinostraße, im Osten an die Frankfurter Straße und im Süden an die Bismarckstraße. Das um die 1872 entstandene Viertel wurde ab 1872 auf zuvor unbebautem Gebiet errichtet und wurde zuerst nach dem Erbauer Heinrich Blumenthal (Fabrikant) „Blumenthalviertel“ genannt. Die größtenteils gründerzeitliche Bausubstanz ist noch recht gut erhalten. Typisch für das Johannesviertel sind begrünte Vorgärten ebenso wie hintere Gärten. Architektonisch zeigen sich vor allem klassizistische sowie Backsteinfassaden. In den Jahren 1892 bis 1894 wurde die evangelische Johanneskirche dort errichtet. In der Brandnacht im September 1944 wurde diese zerstört und nach dem Krieg wieder aufgebaut. Im Johannesviertel befinden sich auf der sogenannten „Schulinsel“ mit der Justus-Liebig- und der Eleonorenschule zwei Gymnasien. Dort war auch die Haupt- und Realschule Diesterwegschule beheimatet. Diese wurde geschlossen. Das Schulgebäude wird durch andere Schulen genutzt. In der Viktoriastraße befindet sich mit der Goetheschule eine Grundschule. Das Johannesviertel grenzt direkt an das Stadtzentrum und ist mit Bus und Bahn mit der Innenstadt verbunden. Quelle: Wikipedia u. Homepage der Stadt Darmstadt

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

Kapitalanlage: 3-Zi.-ETW mit Balkon und Garage im Darmstädter Johannesviertel

Inseriert am 8. Februar 2026
OVB Immobilienmarkt
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen

Solide Anlage im Johannesviertel

Inseriert am 19. Januar 2024
Immobilienscout24
Kaufen
295.000 €
Anzeige ansehen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt beträgt 295.000 € (entspricht 3933 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 75 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 64293 Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1960.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...