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    4. Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde

    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde

    12205 Berlin, 12205 Berlin

    Preis:3.950.000 €
    €/m²:5137 €/m²
    Fläche:769 m²
    Zimmer:25
    Baujahr:1899
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin, 12205 Berlin – Bild 1 von 5
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin, 12205 Berlin – Vorschaubild 1
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin, 12205 Berlin – Vorschaubild 2
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin, 12205 Berlin – Vorschaubild 3
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin, 12205 Berlin – Vorschaubild 4
    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde – 12205 Berlin, 12205 Berlin – Vorschaubild 5

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 29. August 2026 um 03:33
    Originalanzeige auf OVB Immobilienmarkt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche769 m²
    • Zimmer25
    • Badezimmer9
    • Baujahr1899
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis3.950.000 €
    • Preis pro m²5137 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Einbauküche

    Objektdetails

    • BodenbelagFliesen
    • KategorieHaus, Mehrfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungWohnnutzung

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D

    Energiedetails

    • EnergieträgerGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • EnergieversorgungGas

    Energieausweis

    • Ausweistypbedarfsorientiert
    • Gültig bis02.02.2017

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Modell)

    k.A.

    Jährliche Mieteinnahmen

    0 €

    Mietrendite (ROI)

    0.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straße12205 Berlin
    • PLZ / Ort12205 Berlin
    • BundeslandBerlin

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Berlin-Lichterfelde, einer der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnlagen im Südwesten Berlins. Das Umfeld ist geprägt von historischen Villen, gepflegten Altbauten und ruhigen, baumbestandenen Straßen. Die Lage bietet eine hohe Wohnqualität, gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an die Berliner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung.

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    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Repräsentative Gründerzeit-Stadtvilla in Bestlage von Berlin-Lichterfelde

    Inseriert am 9. Mai 2026
    Private Immobilienangebote
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    3.950.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 3.950.000 € (entspricht 5137 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 769 m² und das Objekt verfügt über 25 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 12205 Berlin, 12205 Berlin.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1899.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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