Mehr als nur ein Zuhause - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Magdeburg-Ottersleben

39116 Magdeburg

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Preis:365.000 €

€/m²:1608 €/m²

Fläche:227 m²

Zimmer:5

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. August 2026 um 06:14

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche227 m²
Zimmer5
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis365.000 €
Preis pro m²1608 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieHaus, Einfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.914 €

Jährliche Mieteinnahmen

46968 €

Mietrendite (ROI)

12.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

PLZ / Ort39116 Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magdeburg beträgt 365.000 € (entspricht 1608 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 39116 Magdeburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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