Charmante 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Attraktiv für Anleger & junge Familien
81735 München
Preis:498.000 €
€/m²:6148 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. August 2026 um 01:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²6148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung, Etagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
4.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- PLZ / Ort81735 München
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens
Inseriert am 29. August 2026
OVB Immobilienmarkt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens
Inseriert am 29. August 2026
OVB Immobilienmarkt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens
Inseriert am 8. Februar 2026
OVB Immobilienmarkt
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 3 Zimmer-Wohnung in zentraler, grüner Lage Münchens
Inseriert am 8. Februar 2026
OVB Immobilienmarkt
Kaufen
519.000 €
Anzeige ansehenZum Kauf: 3-Zimmer in nachhaltiger Bauweise mit EH-40 + QNG-Zertifizierung - Jetzt kaufen !
Inseriert am 11. Oktober 2025
Immobilienscout24
Kaufen
780.900 €
Anzeige ansehenBezugsfreie 3 Zi Whg mit großem Balkon, EBK, TG-Stellplatz - Ruhige und Grüne Lage
Inseriert am 18. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
525.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 498.000 € (entspricht 6148 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 81735 München.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...