PROVISIONSFREI Bezahlbares Reihenhaus in sehr guter Lage

55126 Mainz

Preis:438.000 €
€/m²:4171 €/m²
Fläche:105 m²
Zimmer:4
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. August 2026 um 19:13

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche105
  • Zimmer4
  • Badezimmer1
  • Baujahr1965
  • Zustandteil-/ vollrenovierungsbedüftig

Kosten

  • Kaufpreis438.000 €
  • Preis pro m²4171 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Einbauküche

Objektdetails

  • BodenbelagParkett
  • KategorieHaus, Einfamilienhaus
  • Aktuelle NutzungWohnnutzung

Besonderheiten

  • Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

  • EnergieträgerÖl
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieversorgungÖl

Energieausweis

  • Ausweistypbedarfsorientiert
  • Gültig bis09-2035

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

18276

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort55126 Mainz
  • BundeslandRheinland-Pfalz

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen und gesuchten Wohnlage von Mainz-Finthen. Der Vorort besitzt ca. 14.500 Einwohner, denen er eine große Zahl an Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bietet. Auch die Versorgung mit Ärzten, Apotheken und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen und Kindertagesstätten ist hervorragend. Mit Straßenbahn und Stadtbus sowie einem eigenen Autobahnanschluss ist Finthen sehr gut an den inner- und überörtlichen Verkehr angeschlossen. Viele Vereine, die umgebenden Obstfelder, das Spargelfest und natürlich die Finther Kerb bieten den Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität. Die Mainzer Innenstadt ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete wie das Gonsbachtal und der Lennebergwald liegen in unmittelbarer Nähe.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz beträgt 438.000 € (entspricht 4171 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 105 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 55126 Mainz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1965.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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