"Altbau trifft Lebenskunst - Exklusive 3,5- Zimmer-Wohnung mit Kamin & Dachloggia in Stuttgart West"
70197 Stuttgart
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Stuttgart · Alle Immobilien in Stuttgart
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5478 €/m²
Objektdetails
- KategorieWohnung, Maisonette
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.919 €
Jährliche Mieteinnahmen
23028 €
Mietrendite (ROI)
3.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort70197 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseratshistorie
Seit 9. Feb. 2026 am Markt (7 Monate) · 2× inseriert · 1 Plattform
- 9. Feb. – 28. Aug. 2026OVB Immobilienmarkt2×630.000 €Diese Anzeige
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 630.000 € (entspricht 5478 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 70197 Stuttgart.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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